서울스퀘어 사무실, 타일 교체 후 생긴 백화현상 이렇게 없앴습니다

핵심 요약

• 백화현상은 타일 아래 시멘트·몰탈 속 염류가 수분과 함께 표면으로 올라와 마르면서 생기는 하얀 얼룩으로, 타일 교체 공사 직후에 특히 자주 나타납니다.
• 일반 물걸레질로는 지워지지 않고, 산성 계열 전용 세제로 결정을 녹여내야 말끔히 제거됩니다.
• 정기청소 계약 중인 현장이라도, 시공이나 공사로 생긴 얼룩처럼 예정에 없던 문제는 정기청소 일정과 별도로 부분청소를 요청할 수 있습니다.
• Breva Clean은 이번 방문에서 바닥 백화 제거와 함께 라운지 유리 몇 곳의 클라스킹까지 서비스로 함께 진행했습니다.

사무실 바닥에 갑자기 하얀 얼룩이 올라온다면, 무엇부터 의심해야 할까요? 최근 타일 공사를 했다면 가장 먼저 백화현상을 의심해야 합니다. 오늘 Breva Clean이 다녀온 서울스퀘어 사무실도 마찬가지였습니다. 매달 정기청소로 관리해 온 현장이지만, 이번엔 정기청소 방문일이 아니라 타일 교체 공사 이후 라운지 바닥에 남은 백화 자국을 없애 달라는 부분청소 요청을 받고 다시 찾았습니다.

1. 타일이 하얗게 뜨는 이유, 백화현상

왜 물걸레질로는 지워지지 않을까요? 백화의 정체가 물때가 아니라 광물 결정이기 때문입니다. 백화현상은 타일 아래 깔린 시멘트나 몰탈 속에 있던 탄산칼슘, 황산나트륨 같은 수용성 염류가 수분과 함께 표면으로 이동한 뒤, 물기가 마르면서 하얀 가루나 얼룩 형태로 굳어 남는 현상입니다. 타일 교체나 줄눈 시공 직후, 바닥에 습기가 남아 있는 시기에 특히 자주 나타나며, 시간이 지날수록 결정이 단단해져 방치할수록 제거가 더 어려워집니다. 바닥재별로 어떤 세제와 관리가 필요한지는 매장·사무실·병원·학원, 바닥재가 다르면 청소법도 다릅니다에서 더 자세히 다루고 있습니다.

2. 정기청소 고객이었지만, 오늘은 부분청소로 다녀왔습니다

서울스퀘어는 Breva Clean이 정기적으로 관리해 온 사무실입니다. 그런데 이번엔 정기청소 스케줄과 무관하게, 타일 교체 공사 직후 라운지 바닥 곳곳에 올라온 백화 자국만 지워 달라는 요청이 따로 들어왔습니다. 정기청소 계약이 있다고 정해진 날짜에만 움직이는 것은 아닙니다. 예정에 없던 문제가 생기면, 그 부분만 별도로 방문해 처리하는 것도 Breva Clean이 정기청소 고객을 관리하는 방식입니다.

3. 실제 제거 작업, 어떤 세제와 장비를 썼을까요

이날 사용한 세제는 키엘(KIEHL)의 칼리넥스와 베리프롭입니다. 두 제품 모두 타일 표면의 백화·석회 얼룩을 녹여내는 산성 계열 세제로, 얼룩이 올라온 부위에 도포한 뒤 일정 시간 반응시켜 결정을 충분히 녹이고, 카처(Kärcher) 습식진공청소기로 녹아 나온 오염물을 바로 흡입해 줄눈 사이에 잔여물이 남지 않도록 마무리했습니다.

4. 바닥 작업과 함께, 유리 몇 곳도 클라스킹으로 서비스

작업을 마친 뒤에는 라운지 유리 몇 곳에 클라스킹 서비스도 함께 진행했습니다. 클라스킹은 유리 표면에 눌어붙은 이물질을 전용 날로 긁어내는 방식으로, 정기청소 고객에게 여유가 되는 선에서 더해드리는 부가 작업입니다. 바닥과 유리를 함께 정리하고 나니, 복도 전체가 한층 환해졌습니다.

5. 얼룩이 걷힌 자리, 공간이 다시 숨을 쉽니다

이탈리아 코모 호수에서 아침마다 불어오는 바람 '브레바'처럼, 얼룩이 걷힌 자리엔 공간이 다시 숨을 쉬는 듯한 느낌이 듭니다. 타일이 제 색을 찾은 것뿐인데도, 라운지 전체의 인상이 달라 보입니다.

Breva Clean은 용산구 한강로동을 포함해 서울(강남구, 서초구, 동작구, 용산구, 마포구, 영등포구, 구로구, 종로구, 성북구)과 경기(고양시) 곳곳의 사무실·병원·학원을 정기적으로 관리해 왔으며, 다양한 현장에서 재방문을 이어가는 고객들의 신뢰를 바탕으로 운영하고 있습니다. 정기청소를 받고 계신 공간에서 시공이나 공사 이후 남은 얼룩처럼 예정에 없던 문제가 생기셨다면, 정기청소 일정과 별도로 부분청소를 요청하실 수 있습니다.